Kooperativ hyresrätt - för dig som prioriterar ett tryggt och spekulationsfritt boende

Kooperativ hyresrätt är en intressant upplåtelseform för många lite äldre bland annat därför att insatsen är lägre än vid traditionell bostadsrätt, samtidigt som insatsen vid avflyttning återbetalas med samma belopp. Den kooperativa hyresrätten kan därför sägas vara ett spekulationsfritt boende som är oberoende av bostadsprisernas upp- och nedgång.

Tack vare att hyran är direkt kopplad till insatsen - och kan påverkas genom eget arbete - är hyresutvecklingen för en kooperativ hyresrätt klart gynnsammare än inom hyresrätten. 

Hyresgästerna är medlemmar i en förening som äger eller blockhyr fastigheterna. 

Föreningen som fastställer de boendes hyror har inflytande över förvaltningen och verksamheten. 

Fördelar även för kommun och samhälle.  För kommunen innebär den kooperativa hyresrätten att man kan:
  • skjuta upp eller undanröja behovet av särskilt boende
  • skapa ett attraktivt äldreboende helt utan investeringskostnad
  • frigöra bostäder för andra kommuninnevånare
  • skapa fler arbetstillfällen i servicesektorn

Alternativt kan föreningen organiseras som en byggemenskap. Det ger medlemmarna ännu större möjligheter att påverka utformningen och, vanligen, lägre byggkostnader, bl a därför att den viktigaste risken i samband med byggprojekt elimineras genom att alla lägenheter är upplåtna redan innan byggnationen påbörjas. 

Läs mer om byggemenskaper genom att klicka här.

VKBo är en nybildad förening för dig som vill bo i kooperativ hyresrätt

Västkustens Kooperativa Hyresrättsförening,VKBo, är en nybildad ekonomisk förening vars mål är att  skapa ett trivsamt och tryggt boende  i kooperativ hyresrätt.

Som medlem får du kontinuerlig information av pågående projekt och möjlighet att anmäla ditt intresse för respektive bostadsprojekt.  Din köplats  bestämmer i vilken turordning du får välja bostad.

Läs mer och  ansök om medlemskap genom att klicka här.
 ​

FÖRENINGEN

  • Har inflytande över förvaltningen och verksamheten
  • Fastställer de boendes hyror
  • Kan genom eget arbete och förvaltning påverka och hålla nere boendekostnaderna
  • Kan organisera bostadskö för obegränsat antal medlemmar
  • Kan genom ändamålsbeskrivning skapa unik föreningsprofil          
Som medlem kan du själv genom eget arbete påverka och hålla nere dina boendekostnader. Det kan t ex handla om att själv montera köket, måla, lägga golv, klippa gräs, skotta snö..

MEDLEMMEN

  • Kan genom medlemsinflytandet ge och få ökad social gemenskap och trygghet i boendet
  • Får gynnsammare hyresutveckling än inom hyresrätten
  • Får lägre insatser än inom bostadsrätten som är spekulationsfria och återbetalas till samma belopp
  • Kan genom eget arbete påverka och hålla nere boendekostnaderna
  • Har demokratiskt inflytande över sitt boende via styrelse och stämmor

Vad säger lagen?

Utdrag ur Lagen om Kooperativ Hyresrätt (SFS 2002:93):

§ Den kooperativa hyresrättföreningen skall vara en särskild form av ekonomisk förening.

§ Föreningens ändamål skall vara att upplåta lägenheter eller lokaler med hyresrätt till sina medlemmar.

§ Lägenheterna skall tillhandahållas i hus som föreningen äger eller hyr av annan fastighetsägare.